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前9月深圳GDP增長(zhǎng)96,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資降33
發(fā)布時(shí)間:2013-08-04    5157 閱讀量
    深圳市發(fā)展和改革委員會(huì)和深圳市統(tǒng)計(jì)局10月29日發(fā)布的“2009年1~3季度深圳經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況”顯示,前三季度全市主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)增幅穩(wěn)步提高,經(jīng)濟(jì)運(yùn)行繼續(xù)企穩(wěn)回升,呈現(xiàn)積極向好的發(fā)展態(tài)勢(shì)。工業(yè)生產(chǎn)、交通運(yùn)輸、固定資產(chǎn)投資均保持了平穩(wěn)增長(zhǎng),外貿(mào)出口仍然下降,但降幅已較前8個(gè)月收窄。

    今年前三季度,深圳整體經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步回升。深圳前2個(gè)月經(jīng)濟(jì)增幅首次出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng),從3月份開(kāi)始,經(jīng)濟(jì)企穩(wěn)回暖跡象逐步顯現(xiàn)。初步核算,1~3季度全市生產(chǎn)總值5865.11億元,比上年同期增長(zhǎng)9.6%。經(jīng)濟(jì)增速?gòu)囊患径鹊?.5%,提高到上半年的8.5%,1~3季度進(jìn)一步上升到9.6%。

    1~3季度全社會(huì)固定資產(chǎn)投資1120.48億元,增長(zhǎng)15.4%。其中,基本建設(shè)投資687.99億元,增長(zhǎng)25.9%;房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資295.07億元,下降3.3%;更新改造投資103.01億元,增長(zhǎng)8.0%;其他投資34.41億元,增長(zhǎng)43.5%。

 

【同致誠(chéng)評(píng)論】與國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值和固定資產(chǎn)投資保持較快的增長(zhǎng)速度不同,雖然近年深圳房?jī)r(jià)如過(guò)山車般經(jīng)歷了高潮和低谷,但是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資卻相對(duì)穩(wěn)定,近5年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資平均增長(zhǎng)率僅1.31%,年投資額在420~460億元左右。 2007年~2008年,市場(chǎng)持續(xù)在低谷徘徊,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資占全社會(huì)固定資產(chǎn)投資總額的比重呈下降趨勢(shì)。從2009年1~9月發(fā)展態(tài)勢(shì)看,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額為295.07億元,同比減少3.3%,主要是受第一季度投資額較低(同比減少23.4%)的影響,第二季度、第三季度呈現(xiàn)上升趨勢(shì)(環(huán)比分別增長(zhǎng)51.29%、13.11%)。未來(lái)一段時(shí)間,隨著存量住宅的逐漸消化,加大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和供應(yīng)將成為宏觀調(diào)控的重要方向,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資規(guī)模將繼續(xù)回升。
 
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