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    5月6日，深圳市政府辦公廳公布《關于印發深圳市貫徹落實國務院文件精神堅決遏制房價過快上漲的意見的通知》(下稱《通知》)。

    《通知》提出落實差別化信貸政策，限制各種名目的炒房和投機性購房；商業銀行根據風險狀況，暫停發放購買第三套及以上住房貸款；對不能提供1年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購買住房貸款。

    按照《通知》要求，自本意見發布之日起，通過配售方式新取得保障性住房及人才安居住房的家庭(包括申請人、配偶及未成年子女)或個人，再行購置商品住房或將保障性住房擅自轉讓的，政府直接回購該保障性住房，并重新分配給其他符合保障性住房及人才安居住房條件的家庭或個人。

 

【同致誠評論】配合國家樓市調控政策，深圳市即行推出了調控細則，明確化調控的針對對象即投資及投機性購房者，以停發貸款的方式，直接切斷了購房者的資金來源。停發不能提供1年以上納稅或社保繳納證明的非本地居民的住房貸款，目的是保障本地居民及常住居民的購房利益，但同時給了深圳非常住居民一個沉重打擊。通知發行之后，許多中介開通了替購房者補交社保款項的服務，作為應對樓市調控的對策。