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同致誠2014年4月份三級市場價格指數(shù)-深圳
發(fā)布時間:2014-05-08    5360 閱讀量

 

      根據(jù)同致誠公司對深圳市房地產三級市場典型樓盤價格的監(jiān)測并運用房地產估價方法進行價格修正得到。
     (1)深圳市三級市場價格指數(shù):

       從指數(shù)圖來看,從2012年12月份開始,深圳三級市場的房價處于緩慢上升狀態(tài),每月均有不同幅度的上漲,在進入2013年第三季度后,漲幅較大。
       2014年,4月份的價格指數(shù)為197.2,與3月份相比,環(huán)比上漲1.51%,漲幅較3月份有所下降;與基期相比,累計漲跌達到15890元。
      (2)各行政區(qū)三級市場價格指數(shù):

      從2012年12月開始,各行政區(qū)的三級市場價格除鹽田區(qū)振蕩上揚之外,其他各區(qū)保持穩(wěn)中有升的趨勢,而在2013年之初,沒有出現(xiàn)往年年初下跌之勢,各區(qū)均保持振蕩上揚或爬升之慣性,究其原因,應與受“國五條”的頒布實行,投資者與消費者心理反應有關。進入2013下半年之后,房價迅速上升,上漲速度較快。
      2014年4月各行政區(qū)中,除龍崗區(qū)外,價格指數(shù)均有不同程度的環(huán)比上漲。龍崗區(qū)在上月上漲了4.96%之后,本月環(huán)比下降了-3.61%;寶安區(qū)本月環(huán)比上漲0.33%,已連續(xù)10個月上漲;鹽田區(qū)延續(xù)上月上漲勢頭,本月上漲5.10%;羅湖區(qū)本月上漲3.89%,南山區(qū)上漲幅度最大,達8.55%,福田區(qū)小幅上漲0.05%。

 

 

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