根據同致誠公司對深圳市房地產三級市場典型樓盤價格的監測并運用房地產估價方法進行價格修正得到。
（1）深圳市三級市場價格指數：
從指數圖來看，從2013年3月份開始，深圳三級市場的房價處于緩慢上升狀態，每月均有不同幅度的上漲，在進入2013年第三季度后，漲幅較大。
2014年，7月份的價格指數為193.7，與6月份相比，環比下跌0.24%，與基期相比，累計下跌1827元。
（2）各行政區三級市場價格指數：
2014年的前五個月，深圳市各區與2013年的逆市上揚相比，南山區、龍崗區、鹽田區以振蕩之勢上揚，而寶安區、羅湖區、福田區則以緩慢之勢爬升，而進入六月份之后，除羅湖區、龍崗區、福田區有小幅增長外，其他各區均進入下行之勢。
進入7月份后，各行政區中，有三個區環比下跌，寶安區、龍崗區和羅湖區，其中寶安區繼上月下跌了0.06%之后，本月環比下跌0.44%，下跌幅度趨升；龍崗區繼上月上漲1.04%之后，本月環比下跌0.58%；羅湖區繼上月環比上漲0.77%,本月環比下跌2.42%。其他各區均有不同程度的環比輕微上漲。鹽田區繼上月下跌了6.51%之后，本月上漲2.61%，是各區中本月上漲幅度最大的；福田區本月環比上漲0.22%；南山區本月環比上漲0.25%。
