進(jìn)入“金九銀十”，八月央行降息和九月降準(zhǔn)，廣州市房地產(chǎn)市場(chǎng)迎來(lái)了新的一波行情，2015年9月全市新房網(wǎng)簽7537套，成交均價(jià)為15428元/㎡，成交量比8月份增加10%，成交均價(jià)比8月份降低了4%；同比去年成交量增加60%，成交均價(jià)同比提高3%。
根據(jù)同致誠(chéng)公司對(duì)廣州市房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)典型樓盤價(jià)格的檢測(cè)并運(yùn)用房地產(chǎn)估價(jià)方法進(jìn)行價(jià)格修正得到下列相關(guān)指數(shù)：
（1）廣州市三級(jí)市場(chǎng)價(jià)格指數(shù)：
2015年9月份，廣州的價(jià)格指數(shù)為97.6，與8月份相比，環(huán)比上漲0.35%，與基期相比，累計(jì)下跌398元。
（2）各行政區(qū)三級(jí)市場(chǎng)價(jià)格指數(shù)：
2015年9月，中心六區(qū)：廣州市中心六區(qū)三級(jí)市場(chǎng)價(jià)格指數(shù)除黃埔區(qū)外，其他五區(qū)均有上漲；天河區(qū)幅度較大，環(huán)比上漲1.17%，在各區(qū)競(jìng)相發(fā)展的時(shí)代，“互聯(lián)網(wǎng)+”與天河掛鉤，悄然掛出天河智慧城詳細(xì)城市規(guī)劃，提高了地區(qū)的競(jìng)爭(zhēng)力；適逢“金九銀十”，隨著黃埔區(qū)正式掛牌，黃埔新房降價(jià)沖量，與八月份相比，成交量提高了約30%，而價(jià)格下降了約11%，廣州綠地城、萬(wàn)科幸福譽(yù)和中泰天境，知識(shí)城三盤量大價(jià)低，降低了黃埔整體的均價(jià)，三級(jí)市場(chǎng)受到巨大影響。外圍五區(qū)：外圍五區(qū)漲跌不一，花都、從化漲幅較大，分別為1.10%和1.84%，兩區(qū)擁有良好的自然景觀和旅游資源，國(guó)慶假期預(yù)計(jì)將增強(qiáng)兩區(qū)的人流量，對(duì)其當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場(chǎng)也有較大的促進(jìn)作用。
（3）各行政區(qū)三級(jí)市場(chǎng)房?jī)r(jià)及走勢(shì)一覽
