2016年10月全市新房網簽15848套，成交均價為17921元/㎡，與9月份相比成交量環(huán)比增加20.6%，成交均價環(huán)比上升0.6%；與去年10月份相比成交量同比增加93.9%，成交均價同比上升約28.8%。
根據(jù)同致誠公司對廣州市房地產三級市場典型樓盤價格的檢測并運用房地產估價方法進行價格修正得到下列相關指數(shù)：
（1）廣州市三級市場價格指數(shù)：
2016年10月份，廣州的價格指數(shù)為115.2，與9月份相比，環(huán)比下降了0.21%，出現(xiàn)了小幅回調。
（2）各行政區(qū)三級市場價格指數(shù)：
2016年10月，廣州市發(fā)布《廣州市人民政府辦公廳關于進一步促進我市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》（穗府辦〔2016〕146號），要求嚴格執(zhí)行限購限貸政策，與之前的政策相比，主要是公積金貸款收緊，使得使用公積金貸款或組合貸的購房者受到較大影響，市場進入觀望調整期。中心六區(qū)：中心六區(qū)漲跌不一，天河、海珠兩區(qū)分別環(huán)比上漲2.80%和0.99%，漲幅均出現(xiàn)回落，其他四區(qū)均出現(xiàn)不同程度的跌幅，相對而言，佛山的限購限貸政策要松很多（非戶籍首套無限制），使得部分不符合廣州購房要求的購房者轉向鄰近廣州的佛山區(qū)域，靠近佛山的荔灣、白云受此影響相對較大。外圍五區(qū)：增城、從化兩區(qū)分別上漲1.47%和0.51%，其他三區(qū)出現(xiàn)不同程度的跌幅。
中心六區(qū)價格指數(shù)變化趨勢
外圍五區(qū)價格指數(shù)變化趨
（3）各行政區(qū)三級市場房價及走勢一覽
