2016年11月全市新房網(wǎng)簽9415套，成交均價(jià)為16661元/㎡，與10月份相比成交量環(huán)比減少40.6%，成交均價(jià)環(huán)比下降7.0%；與去年11月份相比成交量同比增加9.5%，成交均價(jià)同比上升約6.5%。2016年10月下旬廣州中心五區(qū)（越秀、天河、荔灣、海珠、白云）新房連續(xù)13天“零網(wǎng)簽”，進(jìn)入11月，中心五區(qū)網(wǎng)簽陸續(xù)恢復(fù)，前兩周新房均價(jià)達(dá)到18638元/平方米，環(huán)比上漲2.8%，后兩周受部分舊盤回遷房補(bǔ)簽以及限簽的影響，將全市11月均價(jià)大幅拉低。
根據(jù)同致誠(chéng)公司對(duì)廣州市房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)典型樓盤價(jià)格的檢測(cè)并運(yùn)用房地產(chǎn)估價(jià)方法進(jìn)行價(jià)格修正得到下列相關(guān)指數(shù)：
2016年11月份，廣州的價(jià)格指數(shù)為118.0，與10月份相比，環(huán)比上升了2.44%。
2016年11月，廣州土地拍賣市場(chǎng)熱情再燃，樓面地價(jià)全面刷新，白云新城、廣鋼新城突破4萬元/平方米，番禺萬博突破3萬元/平方米，黃埔科學(xué)城東突破2.3萬元/平方米，樓面地價(jià)均超過周邊一手樓售價(jià)。廣州十一區(qū)全部環(huán)比上漲且漲幅較大，其中天河區(qū)和增城區(qū)分別大漲4.88%和4.77%。
中心六區(qū)價(jià)格指數(shù)變化趨勢(shì)
外圍五區(qū)價(jià)格指數(shù)變化趨勢(shì)
（3）各行政區(qū)三級(jí)市場(chǎng)房?jī)r(jià)及走勢(shì)一覽
