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新政后深圳新房交易量率先回落
發(fā)布時間:2013-08-04 4671 閱讀量
深圳市規(guī)劃與國土委公布的成交數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示, 4
月19日-25日,即新政出臺后的第一周,深圳新房共成交417套,成交面積3.65萬平方米,環(huán)比分別下跌60.7%、63.89%,日均成交60套。
二手房方面,成交套數(shù)為3719
套,成交面積32.01萬平方米,環(huán)比分別上漲19.01%、20.17%。
【同致誠評論】近期頻繁出臺的宏觀調(diào)控政策將“抑制不合理住房需求”作為一個重要的目標(biāo),從首套房的定義、首付款的比例以及貸款利率等多方面對投機(jī)和投資性購房需求予以抑制。受此影響,當(dāng)前投資客占據(jù)較大比重的新房市場受新政影響明顯,交易量在短期內(nèi)迅速出現(xiàn)大幅回落,其中龍崗區(qū)由新政前一周的67
套/日跌至不足17套/日。與之相反的是二手房市場交易量不但未見下跌反而呈上升趨勢,究其原因,可能是部分資金壓力較大的投資客為防止長期套牢,提前出貨所致。
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