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    1、禪城區(qū)

2010年5月份禪城區(qū)房地產(chǎn)（住宅部分）交易情況       日期：2010年6月1日
指  標  名  稱	單  位	本月數(shù)	上月數(shù)	環(huán)比增幅
一、新建住宅銷售（含預(yù)售）	—	—	—	—
成交套數(shù)	套	629	623	0.96%
成交面積	萬㎡	7.43	7.43	0.00%
成交金額	萬元	70021.31	86243.50	-18.81%
平均成交價格	元/㎡	9424.13	11607.47	-18.81%
二、存量住宅買賣	—	—	—	—
成交套數(shù)	套	283	359	-21.17%
成交面積	萬㎡	2.53	3.68	-31.25%
注：禪城區(qū)2010年5月份新建住宅銷售中，不含別墅、高檔公寓、經(jīng)濟適用房的住宅平均成交價格為9146.94元/㎡

    自4月份新政出臺后，5 月份禪城區(qū)成交繼續(xù)放緩，本月共成交629套單位，環(huán)比上漲0.96%，對比上年同期（1052套）則下降逾40%；成交價格則由于高端項目的成交，使得成交均價位于高位運行。但與去年同期成交均價7420.74相比，上升約27%。與4月相比，除了新建住宅銷售（含預(yù)售）成交套數(shù)有所增加外，其余都呈現(xiàn)下降跡象。

    2、南海區(qū)

2010年5月份南海區(qū)房地產(chǎn)（住宅部分）交易情況       日期：2010年6月1日
指  標  名  稱	單  位	本月數(shù)	上月數(shù)	環(huán)比增幅
一、新建住宅銷售（含預(yù)售）	—	—	—	—
成交套數(shù)	套	2847	1679	69.57%
成交面積	萬㎡	32.19	19.31	66.70%
成交金額	萬元	275112.90	173125.08	58.91%
平均成交價格	元/㎡	8546.53	8965.57	-4.67%
二、存量住宅買賣	—	—	—	—
成交套數(shù)	套	1010	916	10.26%
成交面積	萬㎡	10.84	9.30	16.56%
注：南海區(qū)2010年5月份新建住宅銷售中，不含別墅、高檔公寓、經(jīng)濟適用房的住宅平均成交價格為8487.83元/㎡

    5 月份南海區(qū)成交呈現(xiàn)逆市上升，本月共成交2847套單位，環(huán)比上漲69.57%，對比上年同期（7589套）則下降逾62.5%；成交價格則由于高端項目的成交，使得成交均價位于高位運行。但與去年同期成交均價5444.80相比，上升約57%。與4月相比，除了成交均價下降，其余都有所增加。

    3、順德區(qū)

2010年5月份順德區(qū)房地產(chǎn)（住宅部分）交易情況       日期：2010年6月1日
指  標  名  稱	單  位	本月數(shù)	上月數(shù)	環(huán)比增幅
一、新建住宅銷售（含預(yù)售）	—	—	—	—
成交套數(shù)	套	2306	1643	40.35%
成交面積	萬㎡	27.07	19.02	42.32%
成交金額	萬元	162874.32	114997.64	41.63%
平均成交價格	元/㎡	6016.78	6046.14	-0.49%
二、存量住宅買賣	—	—	—	—
成交套數(shù)	套	1513	1689	-10.42%
成交面積	萬㎡	21.14	23.86	-11.40%
注：順德區(qū)2010年5月份新建住宅銷售中，不含別墅、高檔公寓、經(jīng)濟適用房的住宅平均成交價格為5638.00元/㎡

    5月份順德區(qū)成交2306套，環(huán)比上漲40.35%，對比上年同期（2071套）則上升逾11%；成交均價基本與上月保持一致，呈現(xiàn)平穩(wěn)之勢。與去年同期成交均價4883.86相比，上升23%。

    本月順德區(qū)的保持良好的勢頭，在價格平穩(wěn)的基礎(chǔ)上，成交方面都是逆市上升，這與當?shù)氐慕?jīng)濟及整體消費能力有較密切的關(guān)系。

    4、三水區(qū)

2010年5月份三水區(qū)房地產(chǎn)（住宅部分）交易情況       日期：2010年6月1日
指  標  名  稱	單  位	本月數(shù)	上月數(shù)	環(huán)比增幅
一、本年新建住宅銷售（含預(yù)售）	—	—	—	—
成交套數(shù)	套	788	463	70.19%
成交面積	萬㎡	7.62	4.69	62.47%
成交金額	萬元	41295.28	23986.74	72.16%
平均成交價格	元/㎡	5419.33	5114.44	5.96%
二、本年存量住宅買賣	—	—	—	—
成交套數(shù)	套	198	206	-3.88%
成交面積	萬㎡	2.47	2.29	7.86%
注：三水區(qū)2010年5月份新建住宅銷售中，不含別墅、高檔公寓、經(jīng)濟適用房的住宅平均成交價格為4995.06元/㎡

    5月份三水區(qū)成交788套，環(huán)比上漲70.19%，對比上年同期（630套）則上升逾25%，成交均價為5419.33元/㎡，環(huán)比上漲5.96%，呈現(xiàn)平穩(wěn)上升之勢。與去年同期成交均價4427.12相比，上升22%。

    連續(xù)四個月處于快速下滑之勢，同比去年成交量基本持平；由于市場的觀望氣氛不斷加厚，使得中低端產(chǎn)品成交不斷放緩，成交結(jié)構(gòu)的變化導(dǎo)致到三水區(qū)成交均價并沒有出現(xiàn)下跌之勢，而繼續(xù)5個月呈現(xiàn)略微上升之勢。

    5、高明區(qū)

2010年5月份高明區(qū)房地產(chǎn)（住宅部分）交易情況       日期：2010年6月1日
指  標  名  稱	單  位	本月數(shù)	上月數(shù)	環(huán)比增幅
一、新建住宅銷售（含預(yù)售）	—	—	—	—
成交套數(shù)	套	234	329	-28.88%
成交面積	萬㎡	2.77	3.56	-22.19%
成交金額	萬元	17102.93	16700.91	2.41%
平均成交價格	元/㎡	6174.34	4691.27	31.61%
二、存量住宅買賣	—	—	—	—
成交套數(shù)	套	152	192	-20.83%
成交面積	萬㎡	1.53	1.67	-8.38%
注：高明區(qū)2010年5月份新建住宅銷售中，不含別墅、高檔公寓、經(jīng)濟適用房的住宅平均成交價格為3833.98元/㎡

    5月份高明區(qū)成交套數(shù)為234套，環(huán)比下降28.88%，但較上年同期（726套）有近67%的降幅；成交均價達到6174.34元/㎡，環(huán)比上漲31.61%，與上年同期3510.62元/㎡相比，漲幅達75.8%。

    由于市場自身環(huán)境相對較為落后，因而成交相對于大市波動并不大；而成交均價在4月份受成交結(jié)構(gòu)影響而價格大幅拉升后，本月呈現(xiàn)量跌價升的現(xiàn)象。