2017年3月廣州市加大了對房地產的調控，在3月17日發布《廣州市人民政府辦公廳關于進一步加強房地產市場調控的通知》后不到半個月的時間里，在3月29日的土地拍賣中，海珠區、增城區的樓面價再創新高，分別突破了5萬元和2萬元大關，加大了市場的波動；3月30日晚緊急發布了《廣州市人民政府辦公廳關于進一步完善我市房地產市場平穩健康發展政策的通知》，調控進一步趨嚴。新政實施將會使得一批意向購房者失去購房資格，或者增加了購房壓力；同時也加大意向購房者觀望情緒，市場將進入盤整期。
根據同致誠公司對廣州市房地產三級市場典型樓盤價格的檢測并運用房地產估價方法進行價格修正得到下列相關指數：
（1）廣州市三級市場價格指數：
（2）各行政區三級市場價格指數：
2017年3月，在對房地產加大調控的同時，但廣州土地拍賣市場卻異?；馃幔瑯敲娴貎r不斷刷新，整個廣州市三級市場價格指數也是環比大幅上漲。中心區域中海珠、荔灣及白云環比上漲均超過了5%，天河依舊穩步上升，環比上漲4.51%；外圍區域中番禺、花都環比上漲也超過了5%，增城延續了前期的強勢，環比上漲4.65%。
中心六區價格指數變化趨勢
外圍五區價格指數變化趨勢
（3）各行政區三級市場房價及走勢一覽
