2017年3月廣州市加大了對房地產(chǎn)的調(diào)控，在3月17日發(fā)布《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知》后不到半個月的時間里，在3月29日的土地拍賣中，海珠區(qū)、增城區(qū)的樓面價再創(chuàng)新高，分別突破了5萬元和2萬元大關(guān)，加大了市場的波動；3月30日晚緊急發(fā)布了《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步完善我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策的通知》，調(diào)控進(jìn)一步趨嚴(yán)。新政實施將會使得一批意向購房者失去購房資格，或者增加了購房壓力；同時也加大意向購房者觀望情緒，市場將進(jìn)入盤整期。
根據(jù)同致誠公司對廣州市房地產(chǎn)三級市場典型樓盤價格的檢測并運(yùn)用房地產(chǎn)估價方法進(jìn)行價格修正得到下列相關(guān)指數(shù)：
（1）廣州市三級市場價格指數(shù)：
（2）各行政區(qū)三級市場價格指數(shù)：
2017年3月，在對房地產(chǎn)加大調(diào)控的同時，但廣州土地拍賣市場卻異常火熱，樓面地價不斷刷新，整個廣州市三級市場價格指數(shù)也是環(huán)比大幅上漲。中心區(qū)域中海珠、荔灣及白云環(huán)比上漲均超過了5%，天河依舊穩(wěn)步上升，環(huán)比上漲4.51%；外圍區(qū)域中番禺、花都環(huán)比上漲也超過了5%，增城延續(xù)了前期的強(qiáng)勢，環(huán)比上漲4.65%。
中心六區(qū)價格指數(shù)變化趨勢
外圍五區(qū)價格指數(shù)變化趨勢
（3）各行政區(qū)三級市場房價及走勢一覽
