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同致誠2017年1月份三級市場價格指數(shù) --- 廣州篇
發(fā)布時間:2017-02-10    5420 閱讀量
    2017年1月全市新房網(wǎng)簽9423套,成交均價為16945元/㎡,與上月相比成交量環(huán)比減少23.3%,成交均價環(huán)比下降0.3%,價格基本與上月持平;與去年1月份相比成交量同比增加11.2%,成交均價同比上升約7.5%。
    根據(jù)同致誠公司對廣州市房地產(chǎn)三級市場典型樓盤價格的檢測并運用房地產(chǎn)估價方法進(jìn)行價格修正得到下列相關(guān)指數(shù):
(1)廣州市三級市場價格指數(shù):


    2017年1月份,廣州的價格指數(shù)為123.7,與上月相比,環(huán)比上升了2.12%,與基期相比累計上漲5020元。
(2)各行政區(qū)三級市場價格指數(shù):




    2017年1月,廣州11區(qū)價格指數(shù)全部上漲,中心六區(qū)中黃埔區(qū)漲幅最大,上漲2.60%,外圍五區(qū)中增城區(qū)漲幅最大,上漲3.74%。在其他城市房價陸續(xù)下調(diào)的時期,廣州房價依舊上漲,一方面是由于廣州房價的上漲滯后于北上深三個一線城市,處于補(bǔ)漲階段;一方面與廣州地鐵的快速建設(shè),對外圍區(qū)域價格提升明顯,及2016年土地市場拍賣樓面地價創(chuàng)新高分不開。

中心六區(qū)價格指數(shù)變化趨勢

外圍五區(qū)價格指數(shù)變化趨勢

(3)各行政區(qū)三級市場房價及走勢一覽


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